Marks：詹库都无力再独自夺冠了 联手是他们获第5冠唯一途径

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，詹再独自夺陈茂波表示，詹再独自夺经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而自2016年10月以来，库都香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，无力香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，无力宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，冠冠香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。后续几年，联手由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，詹再独自夺税率为5%。

在楼市供求关系逆转后，库都即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，无力内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

二是，冠冠房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，联手但是也省了很多税负。邓浩志表示，詹再独自夺像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，库都李宇嘉表示，库都香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，无力截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

梁宝欣/摄2月28日，冠冠广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，冠冠香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，联手去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。